项目简介：
　　张家界邮政大院位于市区大桥路与天门路的十字交汇处，地处张家界繁华的闹市区，占地9116m²，房屋总建筑面积19085.41m²。院内共有6栋房屋，宽敞的停车坪占地3000m²，是集办公、生产、餐饮、住宿、停车、娱乐和休闲于一体的多功能大院，该院落经权威机构评估，整体转让价格为人民币4390万元。
　　 主楼，5号楼：即邮政大厦(酒店)，是一家三星级的现代化酒店，共21层，是张家界市标志性建筑。座落在市中心大桥路段，交通便利，距张家界核心景区仅三十分钟车程，驱车飞机场、火车站仅十分钟时间。酒店设备先进，功能齐全拥有高级客房100间，房内采光良好，视野开阔，布置清新雅致。拥有张家界市唯一的旋转餐厅，大型多功能会议室，设备先进的夜总会，桑拿按摩保健中心，美容美厅，旅行社等配套服务。2003年12月，由张家界景丽华实业有限公司承包经营后，店内重新装饰，更显豪华气派，各种设施日臻完善，酒店管理更为先进，是旅游下榻、商务活动的理想选择。
　　 大厦落成于1996年，占地3930m²，建筑面积14570m2。1—4层为裙楼，每层建筑面积1930m²，5—19层为主楼，每层建筑面积420m2，第20层建筑面积200m²，第21层建筑面积330m²。
　　 大厦当前用途：1楼设有总台，邮政营业厅，手机城及移动营业：2楼是赛尔电脑城；3楼是豪华歌厅；4楼是餐厅：5楼是桑拿保健中心和美容美发厅：6—17楼是客房，拥有高级客房100间，其中豪华套房2套，15楼设有小型商务会议室，17楼设有中型会议室；18楼是多功能会议厅；19楼是厨房；20楼是电梯技术层；21楼是旋 转餐厅。
　　 4号楼：4号楼临街，是张家界的黄金地带，大桥路临街面有21.5米，共有6个门面，为3层混合结构，该楼建于1994年12月，占地800m2，建筑面积642.3m²。
　　6号楼：该楼位于大院内北端，建于1997年12月，占地170m²，为3层混合结构，每层6间房 建筑面积491.5m²。
　　 7号楼：该楼位于大院内东侧，建于1998年6月，占地400m²，为2层混合结构，每层12间房 建筑面积831.48m²。
　　 8号楼：位于大院内东南角，该楼建于1997年12月，占地572m²，为3层混合结构，每层5间房，建筑面积595.78m²。是邮政大厦储油、供热、供汽、供水和洗衣的附属房。该楼还设有可容纳50人左右的中型会议室。
　　 9号楼：该楼位于大院内东南角，建于1997年12月，占地783.8m²，为4层混合结构，每层9间房，建筑面积1754.35m²，2002年9月增加第5层，从而，使建筑面 积达到1954.35m²。该楼的可视电话会议室装修豪华，是高档次的会议场所。

投资估算：
　　 1、整体出售共需资金4390万元，根据与中国银行张家界分行达成的意向，该行可提供资金上的支持，可由中国银行提供抵押贷款。
　　 2、邮政大厦现为三星级酒店，各项设备设施较为齐全，若改造为四星级酒店预计只需投资约500万元。

旅游资源：
　　 张家界市位于湖南西北部，澧水之源，武陵山脉腹地。是1988年经国务院批准成立的省辖地级市。全市辖永定、武陵源两区和慈利、桑植两县，总面积9563平方公里，总人口158万。
　　 张家界风光旖旎景点密布三千群峰逶迤，八百秀水连绵。张家界市古迹群落遍布，民族史诗丰富。有以武陵源景区为核心，辅以天门山、茅岩河、九天洞、八大公山等自然景观，有以玉皇洞、普光禅寺、五雷山为代表的人文景观，有湘鄂川黔革命根据地纪念馆、贺龙元帅故居为代表的革命纪念胜地。是一个集峰、桥、洞、湖、瀑于一身，纳雄、奇、野、秀、幽于一体，被誉为“扩大的盆景，缩小的仙境”的世界级风景名胜区。1992年12月，联合国教科文组织将武陵源列入《世界自然遗产名录》。全市旅游风景区所占面积500余平方公里，是湖南省的第一旅游大市。
　　 建市以来，张家界市以“大开放、大开发、大引进”的姿态和步伐走上了一条大发展的道路。基础设施不断完善，社会各项事业突飞猛进。一个“布局合理、设施齐全、环境优良、文明整洁”的旅游新城正在矗立世人的面前。交通事业日新月异。全市已形成水运、陆运、航空三位—体的交通网络，进出十分便捷。张家界一级客运站始发列车可以北上北京，南下广州、湛江，东至上海。4D'级张家界荷花机场可供多种大型飞机起降，现已开通长沙、广州、深圳、北京、上海、海口、西安、武汉、贵阳、重庆、成都、厦门、昆明、大连等三十多条航线。航空一类口岸已获国务院批准，香港、澳门、汉城国际航线已经开通。公路运输网络覆盖湘、鄂、川、黔、渝五省(市)边区四十余个县市。长沙至张家界全程高速公路仅需3个小时车程，并与正在建设的国家西南出海通道长渝高速相连。全市现有各类高级旅行社60家，各类宾馆、招待所、饭店400余家，共4万多个床位，有星级涉外饭店30家。

旅游形势：
　　 1982年9月，张家界被命名为中国第一个国家森林公园；1988年10月，国务院公布张家界为国家级重点风景名胜区；1990年张家界列入全国风景名胜区40佳；1992年武陵源风景名胜区被联合国教科文组织列入《世界自然遗产名录》： “97中国旅游年”列为全国五条王牌旅游专线；1995年江泽民总书记题词“把张家界建设成为国内外知名的旅游胜地”，奠定了旅游业在张家界市的战略地位，湖南省委、省政府将张家界确定为湖南旅游产业发展的龙头。
　　 武陵源旅游资源的开发，大大加快了张家界市的建设步伐，良好的市政基础设施又促进旅游业的快速发展，旅游业已成为张家界市的支柱产业。以“地球呼唤绿色，人类渴望森林”为宗旨的“张家界国际森林保护节”已连续召开九届，吸引了许多国内、外客商来此投资、开发和旅游。2005年，张家界接待游客达1400多万人次，其中接待境外游客90万J人次，在全国排名前列，尤其是来自韩国市场的游客达到30万人。全市实现旅游收入55亿元。

投资环境：
　　 为了鼓励和保护外来投资，张家界市制定了《张家界市人民政府关于鼓励和保护外来投资的若干规定》。外来投资者来张家界市投资，除享受国家、省制订的投资优惠政策外，享受本规定制订的优惠政策。投资新建的商业、金融、保险、旅游业项目I依托资源开发项目除外l，对企业实际上缴入库的增值税，属于地方财政享有部分，经批准，由各级财政部门前2年奖励给企业50%，第3—5年按比上年增加部分奖励给企业50%。外来投资企业缴纳房产税、土地使用税确有困难的，可按税收管理体制报批减免。