1：宏观调控：盘点一年来的宏观调控手段，土地成为宏观调控的工具，银行也出现9年来的头一次加息 ，严格拆迁管理、调整开发项目资本金比例等，凡是涉及到房地产链条的各个要素都出台了宏观调控的政策，可见政府与市场投机行为角力之激烈。但是高高在上的房价仍没有得到节制，固定资产投资的势头仍有回升的迹象，明年的宏观调控会不会让房地产业喘口气还是个未知数。
2：8.31： 这个数字可能是今年最有特色的一个数字。多少人闻之色变，寝食难安，又有多少房地产记者靠这个数字吃了几个月安稳饭。
     行外的人还以为8月31日是多么可怕的日子呢，其实，无非就是停止土地协议出让，在8月31日前办完以前所有符合协议出让要求的土地手续之后，全国的土地都必须到市场上公开交易。这样一来，以前靠政府关系“协议”取得土地的路子被堵死了，想拿地的人站在同一市场起跑线上竞争，不光和政府关系好的人可以笑，有资本实力的人也可以笑了。
3：加息：让地产界担惊受怕的加息今年终于露出了真面目。只不过没有人们事先想象的那么恐怖罢了。10月29日央行终于决定各金融机构的存款利率和贷款利率都上调0.27个百分点，这次艰难的加息打破了9年来我国银行在加息方面的沉寂。在国际和国内都引发了极大的震动，人们判断中国进入新一轮的加息周期，由于房地产业对银行贷款的高度依赖，往后几年如果一系列加息政策相继出台，无疑将加剧房地产市场的“洗牌”。
4：泡沫：在1998年以后的一轮房地产发展黄金期里，泡沫论早已有之，但是于今为烈。曾经成功预言香港楼市1997年大崩盘、亚洲金融危机的摩根士丹利亚太区首席经济学家谢国忠2005年7月提出观点认为“中国地产泡沫即将破裂，北京、上海将首当其冲”。此言一出、举世哗然。立刻呈现出一种全民大讨论的事态，建设部政策研究课题组还专门出台了驳斥“泡沫”论的研究报告。但是随后，摩根首席经济学家史蒂芬.罗奇又发表声明：从他个人所掌握的数据来看，目前只有上海存在泡沫问题，其他沿海城市的问题都没有上海那样严重。
5：土地垂直管理：省以下的土地实行垂直管理的事情从去年就被广泛关注，被人们高度概括为“消藩”，因为人们看到了大多地方政府乱批滥占土地的事情，大多有除之而后快之感，今年国务院下了最后通牒“各地最迟要在今年8月底前完成实施方案草案的研究制订工作，改革工作力争今年底前基本完成”。地方政府向省和中央的土地“交权”已经箭在弦上。价值25万亿国土资源的管理权力越来越紧的攥到了中央和省一级国土管理部门的手里。但是土地垂直管理后各地方政府怎么管理区域性很强的房地产业是个问题，有学者警告说，垂直管理是一种有利于集中权力的体制，但却不是一个有利于办事的体制。怎样寻求一个整体与局部利益的最佳结合点是一个问题。