北京写字楼市场，经过供应曾速减缓，空置率下降的第三季度之后，北京写字楼市场将在2005年底迎来一个新的供应高峰。第四季度北京写字楼市场供应量将超过100万平方米。远远高于第三季度的59万平方米的供应量。
        数据显示，刚刚结束的第三季度，受益于新曾供给减少和中关村区域整栋购买交易活跃，北京写字楼市场的整体空置率较前一个季度下降了四个百分点，为21.09%，与此同时，平均租金报价较上一个季度上扬了近两个百分点，至每月21.94美金/建筑平方米（含物业管理费）。
        由于第三季度北京东部地区写字楼供应出现断档，CBD区域品质良好且处于现房的写字楼受到租户的青睐。预计2005--2008年CBD区域的写字楼新曾供应量将达到350万平方米。