项目名称：  光华国际中心  [发表项目点评]
销售许可证：  
项目类型：   商务楼/写字楼商铺
地理位置：   朝阳区光华路七号
经营类型：   
销售方式：  出售
价 格：  待定元/平方米
租 金：  待定元/平方米
项目总规模：  21.3万平方米 
商业经营面积：  2万平方米 
主流销售面积：  
最大销售面积：  
最小销售面积：  
装修状况：  精装
车 位：  975个地下车位
物业公司：  仲量联行 
物 业 费：  
开业日期：  2007年
开 发 商：  北京龙泽源置业有限公司
销售热线：  65081919、65850088-215
商业氛围级： 

　位置

　　光华国际中心位于北京光华路7号，CBD核心区金十字中心西北角——CBD原生地的黄金地段。南临汉威大厦，西临世贸国际公寓，与新城·国际、以太广场共同围合着4公顷的CBD历史人文公园，50米宽绿化步行街直达长安街。

　　周边环境

　　本项目除西侧世贸国际公寓和北侧新城·国际为居住类物业外，其周边地区为五星级酒店、智能型办公楼群及各国驻华使馆。本项目地处商务和居住业态的过渡区。根据边缘效应理论，本地区将会成为各种业态和人流最汇集、最活跃的区域。

　　交通

　　光华国际中心交通极为便利，北侧为规划中80米宽的CBD二号路，南侧为规划中25米宽的CBD一号路，西侧为规划中40米宽的东大桥东侧路。本项目距东三环及东长安街步行仅15分钟的路程，距地铁十号线出口步行也仅有5分钟的路程，无论从任何方向、以任何方式都可快捷到达。

　　简介

　　光华国际规划为集3栋独立的5A级智能化写字楼、1栋服务式公寓、2万平方米的商业为一体的国际化、生态人文的商务建筑群。

　　项目吡临CBD历史人文公园，享有美丽的景观与生态人文的公共环境，西侧规划有CBD艺术街，是项目的有机组成要素，为CBD区域内的公司及个人提供一个和艺术融合碰撞的公共环境。

　　本项目的整体规划和设计，弥补了现有写字楼公共空间缺乏、配套设施不足等缺陷，塑造了国际化、艺术化的新一代写字楼形象，满足了现代大公司对高品质写字楼、公寓及商业的需求，产品在目前的CBD区域具有独特性和稀缺性，有效提高了项目的内在品质和可持续发展价值。