近日，普陀区政府有关人士表示，今后普陀区将依托楼宇密集的长寿路现代综合服务带，大力发展楼宇经济，挖掘区内各大商务写字楼的经济潜力，围绕高品质的楼宇开展招商引资工作。

　　近日，普陀区政府有关人士表示，今后进驻普陀的各行各业商家可享受税收优惠，区政府还将联动工商、银行、外经贸等相关职能机构为商家入住提供一条龙服务支持。

　　《每日经济新闻》观察，长寿路现代综合服务带目前已汇聚57栋写字楼和近百幢中高档住宅楼，商务和商业的迅速发展使许多企业对长寿路现代综合服务带日益重视。

　　科维大厦、飞雕国际大厦、财富时代大厦等，都是长寿路沿线的地标性写字楼，与南京西路写字楼不同的是，长寿路沿线的可售写字楼较为密集。由于其中部分楼盘是烂尾楼改建项目，因此建设成本相对较低，目前在售写字楼售价集中在15000-25000元/平方米之间，与南京西路相比，价格优势明显。

　　长寿路沿线的商业形态正由区域型商业向时尚商圈发展。长寿路商圈的亚新生活广场、古井假日酒店等商业形态在沪上成名已久，而今整个长寿路的商业重心将向东西两头偏移。曹家渡原先就驻扎了开开广场、市百一店沪西店等大型综合商场，随着近期友谊商店落户沪西一百，女性精品消费中心的芳汇广场开业在即，长寿路沿线的商业形态更具时尚性和专业性。

　　目前在长寿路沿线的写字楼群中，由悦达地产总投资20亿元兴建的悦达国际大厦成为最大赢家。该项目代理机构美地行执行董事刘群在接受《每日经济新闻》采访时表示，悦达国际大厦目前销售率已达96，仅剩10套房源尾盘发售，销售额过2亿，启用一年来已为普陀区带来数千万元的税收。

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　　网上搜索一下楼宇经济，查找到相关网页达39800篇。所谓“楼宇经济”，就是以商务楼为载体，通过招商引资留资，发展地区经济。这也是上海市中心各区结合自身居于闹市的区域特点，发展区域经济一种新尝试。

　　去年静安区有11幢商务楼税收超亿元，在静安区7.62平方公里土地上，近50幢重点楼宇税收占全区总税收的52.6%。排名前3位的恒隆广场、中华企业大厦、中信泰富广场，税收分别达到5.6亿元、4.3亿元和3.5亿元。卢湾区淮海中路去年创税收超过亿元商务楼宇已达到8幢，累计创税收13.3亿元，同比上升46.4。沪上“楼宇经济”已成各区主要税收来源。